中茵股份天保基建昨晚宣佈再融資獲批,這標志著股市向房企敞開了再融資大門
  還是股市“助人為樂”,今年以來,銀行紛紛收緊了房地產貸款,個別房企出現資金鏈斷裂。就在此艱難之際,冰凍達3年之久的股市房地產企業再融資轟然解凍。繼A股上市公司金豐投資宣佈被綠地集團借殼後,昨晚,中茵股份、天保基建雙雙發佈公告稱,其非公開發股再融資的申請獲得證監會通過。
  中茵股份、天保基建昨晚發佈公告表示,其非公開發行A股股票的申請獲得了證監會通過。有意思的是,在相關消息公佈前,兩隻股票已提前異動,昨日收盤時雙雙漲停。
  房企緊箍咒放鬆
  作為房地產調控政策的一部分,近年來,房地產企業在資本市場的借殼、再融資,多次被暫緩甚至受限。不過,隨著綠地集團借殼金豐投資案例的出現,房企融資需求的“收緊”或步入尾聲。根據此前《21世紀經濟報道》的消息,日前證監會已兩次邀請相關房企開會。這一舉動引發了業內人士的猜測,他們普遍預計監管層可能在重組、再融資、上市等方面對房地產企業重新放開。
  果不其然,昨晚,中茵股份、天保基建發佈公告表示,其非公開發行A股股票的申請獲得了證監會通過,這意味著套在A股市場上市房企頭上的“再融資緊箍咒”正式鬆開了。
  900億融資待批
  根據統計,2013年三季度,自新湖中寶公佈再融資預案以來,滬深兩市共有40多家上市房企發佈了再融資預案,但都一直未獲證監會批准。在扣除資產重組後,這些上市房企再融資預案的現金認購額度約為900億元,這基本顯示出了上市房企所需要的“資金”規模。
  今年以來,房地產市場頻頻引發市場關註,如“樓盤降價”、“資不抵債”等,均成為業內熱議的話題,有業內人士認為,近日寧波地產公司興潤置業,出現資金鏈斷裂、資不抵債。這一系列事件無疑對房企再融資的意外開閘有所幫助。
  有意思的是,作為昨日的主角,中茵股份、天保基建在公告發佈前便已提前異動,昨日收盤時雙雙漲停,有網友對此質疑稱,這樣的表現似乎有內幕交易的嫌疑。
  重慶晨報記者 劉洋  (原標題:地產股再融資解凍 900億申請待批 )
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